---

📍 Ünvan: Elmlər Akademiyası metrosu, BDU-ya piyada məsafə
🏢 Bina: 9 mərtəbəli yaşayış binası
🏠 Mərtəbə: 4-cü mərtəbə
📐 Sahə: 65 kv.m
🛋 Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə
📄 Sənəd: İpotekaya yararlı
💰 Qiymət: Start 225.000 AZN
🤝 Xidmət haqqı: 1%

✨ Üstünlüklər:

Metro və BDU-ya piyada məsafə

Rahat və funksional planlama

İşıqlı və səliqəli mənzil

İnfrastruktur baxımından əlverişli ərazi

Yaşayış və yatırım üçün uyğun seçim

---

📍 Адрес: м. Эльмляр Академиясы, в пешей доступности от БГУ
🏢 Дом: 9-этажный жилой дом
🏠 Этаж: 4-й
📐 Площадь: 65 кв.м
🛋 Комнаты: 2 комнаты переделаны в 3
📄 Документ: подходит под ипотеку
💰 Цена: Стартовая 225.000 AZN
🤝 Комиссия: 1%

✨ Преимущества:

Пешая доступность до метро и БГУ

Удобная и функциональная планировка

Светлая, ухоженная квартира

Район с развитой инфраструктурой

Подходит для проживания и инвестиций

---

📍 Location: Elmlar Akademiyasi metro, walking distance to BDU
🏢 Building: 9-storey residential building
🏠 Floor: 4th floor
📐 Area: 65 sq.m
🛋 Rooms: Converted from 2 to 3 rooms
📄 Document: Mortgage eligible
💰 Price: Starting price 225,000 AZN
🤝 Service fee: 1%

✨ Advantages:

Walking distance to metro and university

Comfortable and functional layout

Bright and well-maintained apartment

Area with developed infrastructure

Suitable for living and investment

---