Продаётся 3-комн. новостройка 68 м², м. Нариман Нариманов

**PRESTİJLİ CITY GARDEN NƏRİMANOV — TAM TƏMİRLİ, MODERN STUDIO PLANLI, YÜKSƏK YAŞAYIŞ VƏ İNVESTİSİYA POTENSİALLI 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR**

---------------- 287.500 AZN ( 169.000 USD) ----------------
📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, İslam Abışov küçəsi (Bakmil / Nəriman Nərimanov)
🏢 Yaşayış kompleksi: City Garden Nərimanov
🏙 Status: Premium və şəhərin ən prestijli layihələrindən biri
🔑 Əsas məlumatlar
• 🏙 Mərtəbə: 6 / 17
• 📐 Ümumi sahə: 68 m²
• 🛏 Otaq sayı: 3 otaq
  (Studio tipli qonaq otağı + mətbəx, 2 yataq otağı)
• 🧾 Sənəd: Müqavilə + Maliyyə Arayışı
• 🛠 Təmir: Tam təmirli
• 📦 Təhvil: Fevral ayının sonunda tam hazır vəziyyətdə
🏠 Mənzil haqqında
• Müasir studio planlama – funksional və rahat yaşayış
• Geniş və işıqlı qonaq otağı + mətbəx zonası
• 2 komfortlu və gün işığı alan yataq otağı
• Keyfiyyətli materiallarla aparılmış təmir
• Optimal planlama sayəsində sahədən maksimum istifadə
• Yaşayış və ya icarə üçün dərhal hazır vəziyyət
🏢 Kompleks haqqında — City Garden Nərimanov
City Garden Nərimanov Bakı şəhərinin ən iri və müasir yaşayış məhəllə-konsepsiyalarından biridir. Layihə premium həyat tərzini, təhlükəsizliyi və yaşıllıqla əhatəli komfortu bir araya gətirir.
Kompleksin üstünlükləri:
• Qapalı və mühafizə olunan ərazi
• 24/7 təhlükəsizlik və kamera nəzarəti
• Yalnız sakinlər üçün ayrıca girişlər
• Yeraltı geniş avtodayanacaq
• Ağıllı ev texnologiyaları
• Yüksək səs və istilik izolyasiyası
• Vitraj pəncərələr və müasir memarlıq
🌳 Həyət və infrastruktur
Layihənin 21 hektar ərazisinin 17 hektarı tam şəkildə yaşıllıq və istirahət zonalarına ayrılıb.
Kompleks daxilində:
• Çiçək və meyvə bağları
• Uşaq oyun meydançaları
• Piknik və barbekü zonaları
• Dekorativ hovuzlar və fəvvarələr
• Açıq və qapalı hovuzlar (qadın–kişi ayrı)
• 2.8 km gəzinti zolağı
• 1.5 km velosiped yolu
• Tennis kortu
• Basketbol və futbol meydançaları
• Mini qolf, fitnes zonaları, skeyt park
• Mall, kafe və iaşə obyektləri
• Açıq hava kinoteatrı
📍 Lokasiya üstünlükləri
• Şəhər mərkəzinə yaxın, eyni zamanda sakit ərazi
• Ziya Bünyadov və Heydər Əliyev prospektlərinə rahat çıxış
• “28 May” metrosuna sürətli qatarla 5 dəqiqə
• Məktəblər, bağçalar, klinikalar və ticarət obyektləri yaxınlıqda
📈 İnvestisiya üçün ideal seçim
📌 City Garden Nərimanov layihəsində bu tip mənzillər:
• Uzunmüddətli icarədə yüksək tələbatlıdır
• Gələcəkdə dəyər artımı potensialı çox yüksəkdir
📌 QEYD
✔ Satış üçün sənədlər qaydasındadır
✔ Real alıcıya qiymətdə razılaşma mümkündür
📞 1 saat öncədən əlaqə saxlanıldıqda baxış təşkil olunur
🤝 Alqı-satqı prosesində tam hüquqi və təşkilati dəstək göstərilir